Een prijs per vierkante meter staat hier niet. Die hangt af van de opbouw van je dak en klopt zonder inspectie nooit. Wat wel te zeggen valt: welke keuzes de prijs sturen, en wat je in Amersfoort kunt tegenkomen.
Isoleren aan de binnen- of buitenkant
Bij een plat dak kun je isoleren aan de bovenkant, onder de dakbedekking of op de bestaande bedekking, of aan de onderkant, onder het plafond. Bovenop isoleren is meestal beter voor de bouwfysica, omdat de constructie warm en droog blijft. Het vraagt wel dat de dakbedekking wordt aangepakt. Aan de onderkant isoleren is eenvoudiger, maar kost binnenruimte en kan condens geven als de afwerking niet goed is.
Wat de kosten het meest beïnvloedt
- De dikte en soort isolatie.
- Of de dakbedekking toch vervangen wordt.
- De vorm en grootte van het dak, en het aantal doorvoeren.
- De bereikbaarheid: steiger, hoogwerker of kraan.
- De staat van de onderlaag en eventueel vochtschade.
- De afwerking van randen en aansluitingen, die door de dikkere opbouw hoger komen.
Isoleren tijdens een dakrenovatie is vaak logischer dan apart. Het dak ligt dan toch open. Zie dakrenovatie.
ISDE-subsidie voor dakisolatie
Voor dakisolatie kun je ISDE-subsidie aanvragen. De RVO stelt voorwaarden. Het nieuwe isolatiemateriaal moet een Rd-waarde van minstens 3,5 hebben. Zijn dak- en zolderisolatie samen aangevraagd, dan geldt een minimale oppervlakte. Lees de actuele voorwaarden bij de RVO.
Wat dat in Amersfoort betekent
In Amersfoort zijn veel platte daken te vinden op uitbouwen en aanbouwen. In de jaren zestig en zeventig groeide de stad aan de oost- en noordkant. Woningen uit die tijd hebben vaak weinig dakisolatie.
In de binnenstad en het Bergkwartier geldt beschermd gezicht. Isoleren aan de buitenkant verhoogt het dak en de randen. Dat kan het aanzicht veranderen. Gewoon onderhoud is vergunningvrij als kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Bij twijfel: eerst de vergunningscheck.
Bij nieuwbouw in Vathorst en Nieuwland is isolatie al aanwezig. Daar is het zinniger om eerst te kijken naar aansluitingen en doorvoeren.
Stappen voor je begint
Laat het dak eerst inspecteren. Is de onderlaag nat, dan isoleer je niet. Vraag daarna naar de bouwfysica: komt er een dampscherm, hoe ontsnapt vocht, en hoe wordt de rand afgewerkt? Lees ook dakisolatie en plat dak.